NL Noord-Brabant Valkenswaard Hazestraat 48
Omschrijving
Bent u op zoek naar veel ruimte binnen een woning, maar zeker daarbuiten? Dan is deze centrumgerichte tweekapper aan de Hazestraat beslist iets voor u! Dit ruime object is gelegen op een perceel van circa 1.500 m². Deze twee-onder-een-kap woning behoeft renovatie- en/of moderniseringswerkzaamheden, maar heeft vooral veel potentie zowel in de woningindeling als eventuele uitbreidingen aan of bij de woning. Het object heeft een mooie vooroorlogse uitstraling en is gelegen op loopafstand van “De Statie” en het centrum van Valkenswaard. BEGANE GROND Hal met tegelvloer. Ruime slaap-/werkkamer 1 (circa 15,3 m²) aan voorzijde. Woon- en eetkamer (samen circa 30,2 m²) met en-suite deuren. Woonkamer is voorzien van laminaatvloer en meterkast. De eetkamer is voorzien van een tegelvloer en geeft toegang tot een ruime, manshoge kelder. Opkamer (circa 8,5 m²) met laminaatvloer en tuindeur. Vanuit de opkamer is er toegang tot de eerste verdieping. Deels betegelde, dichte keuken (circa 7,1 m²) met zeer eenvoudige, rechte keukenopstelling, geiser en toegang tot de achtertuin. Bijkeuken met aansluiting wasapparatuur, eenvoudige toiletruimte, eenvoudige doucheruimte en eveneens toegang tot de achtertuin. EERSTE VERDIEPING Grote overloop met geiser en inbouwkast. Riante slaapkamer 2 (circa 21,3 m²) met laminaatvloer. Ruime, licht betegelde badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, toilet, vaste wastafel en dakkapel. Deze verdieping is indien gewenst geheel naar eigen wens opnieuw in te delen. BUITEN Eigen inrit. Maar liefst 70 meter diepe achtertuin, op het westen georiënteerd, met gazon, volwassen beplanting, achterom en stenen berging. Het betreft een veel privacy biedend perceel! Het perceel biedt diverse mogelijkheden voor het realiseren van een garage en/of bijgebouw. BIJZONDERHEDEN Ruime halfvrijstaande woning (type tweekapper) op een zeer royaal perceel. Zowel het centrum van Valkenswaard als "De Statie" zijn in de nabijheid. De voorgevel heeft een fraaie, karakteristieke uitstraling. Zeer vrije en riante (maar liefst 70 meter diepe) achtertuin. Koper dient rekening te houden met renovatie- en/of moderniseringswerkzaamheden. De woning is geheel naar eigen smaak en wens af te werken, met diverse indelings-en/of uitbouwmogelijkheden. Bouwjaar circa 1937. Woonoppervlakte circa 136 m². Perceeloppervlakte circa 1.500 m². Inhoud woonhuis circa 514 m³. Tot z
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Valkenswaard |
| Buurt: | Verspreide huizen Turfbergse Heide Nederheide |
| Bevolkingsichtheid: | 331 kaart |
| Vrouwen: | 170 |
| Mannen: | 175 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.70 |
| Niet Westers: | 1% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 5% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Hoog
| Inbraak woning: | Zeer hoog (21) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Laag (5) kaart |
| Vernielingen: | Gemiddeld (11) kaart |
| Fietsendiefstal: | Gemiddeld (18) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (3) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (1) |
| Vernieling auto: | Gemiddeld (5) |
| vernieling Overige: | Gemiddeld (6) |
| Mishandeling: | Laag (3) |
| Diefstal Overig: | Gemiddeld (12) |
Overige demografie
| woningen koop: | 79% |
| woningen huur: | 18% |
| inkomen: | Gemiddeld (26.100) kaart |
| uitkeringen: | 0 kaart |
| AO uitkeringen: | 20 |
| WW uitkeringen: | 10 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information